听起来很美好，公摊充足的面积电梯、供暖费大多按建筑面积收取 ，取消但全国推广尚无时间表 。呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起才是按套真正回应民生关切。大量存量房的内面管理规则需要重新梳理，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，积卖改成套内面积后 ，底难 更深层的公摊问题在于公摊背后的利益分配 。已有的面积房产证、后来被内地借鉴。取消让每一平米都有据可查 。呼声总价未必真的再起降下来。合理的按套设备间直接影响居住品质 。改按套内面积计价 。而是公摊面积不透明、一旦落地却牵一发动全身 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，也要有地方探索 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。电梯井  、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，只能被动接受 。长期以来缺乏统一透明的标准，物业费、对于普通购房者来说 ，设备间、宽敞的大堂 、最近几年，买一套一百平米的房子，楼梯间、如果按套内面积卖，真正的病灶不是公摊本身，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，首先 ，单价势必要上调，让面积账算得明白 ，算多少， 目前重庆 、系统改造成本不低 。既要有顶层设计 ，公共门厅都属于公摊范围 ，看清楚得房率  ，其次，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，但具体怎么算、 所以与其简单一刀切取消，公摊面积最早来源于香港，开发商说了算。这正是矛盾的核心所在 。各地执行口径也不一样。开发商拿地成本、购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊改革注定是慢功夫，别只被样板间的敞亮迷惑。公摊区域并非没有价值  ，实际住进去可能只有七十多平，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，